Despúes de un Sismo. Esto Debes Revisar en tu Casa
Antes los sismos acontecidos en los
últimos días y el riesgo latente de colapso de las casas es preciso saber identificar los riesgos más comunes y
peligrosos que presentan las casas y las personas que las habitan, recomendó
Luis Rivera Macías, catedrático de la Licenciatura de Arquitectura de la
Universidad Justo Sierra.
De acuerdo a los especialistas, los
inmuebles pueden tener graves problemas, por lo que periódicamente es necesario
revisar sus elementos estructurales, acabados, sistemas de instalaciones y de
administración de servicios.
Pero sobre todo, hacen énfasis en la
revisión de los elementos estructurales, pues en caso de falla, la casa podría
colapsarse, comentó en un documento proporcionado a Obras.
"Es nuestro compromiso social
tomar las precauciones necesarias y compartir información al respecto, para que
nuestra sociedad cuente con una herramienta para evaluar la vulnerabilidad y el
riesgo en los distintos tipos en la vivienda", dijo.
Hay varias organismos (Cenapred,
Reglamentos del Distrito Federal, Centro de Desastres UNAM y Manuales de
Construcción, entre otros*) encargados de mantener la seguridad en los
diferentes tipos de casa habitación, quienes proponen los siguientes pasos a seguir:
La estructura
Inspección (revisión) de los
elementos estructurales: cimientos, columnas, vigas, losas, que son el soporte
de la casa. En caso de falla de alguno de estos elementos, la casa podría
colapsarse. Para ello, se deberá revisar con atención las esquinas superiores e
inferiores de muro- columna, verificando que no estén expuestas las varillas o
que el material de concreto se desprende de su posición original, ya que esto
ocurre cuando las varillas no están bien unidas o el concreto no cuenta con la
cantidad adecuada de algunos de sus materiales, si existe daño puede estar en
función del tipo de casa.
En algunos casos, después de la
revisión, el inspector (profesional competente), indica las acciones que se
deben realizar para reforzar la estructura, como incrementar el número de
columnas, vigas, o colocar un tipo de concreto especial para evitar la
separación de muro-viga-columna.
Los acabados deben ser revisados de
forma calendarizada. Es decir, observar si existe agrietamiento en las paredes,
el cual depende del la calidad del concreto. El tamaño de las grietas puede ser
delgada y pequeña, que depende del proceso de aplicación del aplanado, sin
embargo, se deben considerar de importancia a las grietas transversales con más
de un centímetro de separación.
También se debe revisar el estado en
que se encuentra el cielo raso, que también puede causar peligro al
desprenderse de forma parcial o total el aplanado.
La inspección de los pisos es
necesaria cuando se presentan grietas en losetas e incluso si parte del suelo
está hundido, lo cual los especialistas lo consideran como síntoma de un
problema grande. Ventanas y vidrios
también puede causar daños a los usuarios de la casa.
En estos casos, se aconseja buscar la
asesoría de un profesional de construcción para realizar la revisión de toda la
superficie construida y presente sus recomendaciones acorde al caso.
Las instalaciones
Inspección periódica a los sistemas
de instalaciones que tienen las casas habitación, como gas, ya que una fuga
puede causar daños mayores, considerando que las tuberías de llenado y de
retorno de vapores para recipientes fijos, deberán ser de cobre rígido de
acuerdo a la Norma vigente que no estén expuestas a daños mecánicos. Deben
instalarse por el exterior de las construcciones y ser visibles en todo su
recorrido, quedando separadas 20 centímetros como mínimo de conductores
eléctricos y de otras tuberías.
Las conexiones de toma, se situarán
al exterior de las construcciones a una altura de 2.50 m o a una altura menor,
si se les aloja en una caja adecuada para evitar su manejo por personas
extrañas al servicio. La distancia mínima de la boca de toma a flama deberá ser
de 3 m. Deberá preferirse, para el tendido de la tubería de llenado, que su
bajada sea desde las fachadas de la construcción o las paredes laterales que no
sean colindantes con otra propiedad.
El recorrido por pasillos destinados
exclusivamente al tránsito de personas, no están permitidos, si no están
suficientemente ventilados en forma permanente en ambos extremos.
La instalación de la tubería de
retorno de vapor será optativa a juicio del técnico responsable.
Cuando el recipiente esté localizado
en azotea, tenga una altura no mayor a 7 m sobre el nivel del piso. La
instalación debe contar con las Válvulas de seguridad, apropiadas a la presión
de trabajo, al igual las de cierre manual, así como el que las tuberías de
llenado, deberán ostentar el color rojo cuando estén destinadas a conducir gas
L.P.
En las instalaciones eléctricas deben
inspeccionarse los siguientes puntos:
Los ductos o tuberías deben estar
bien sujetados entre sí, para evitar la introducción de cualquier material
peligroso para las instalaciones eléctricas, ya que estos pueden ocasionar
explosiones o incendios (agua, solventes, materiales a altas temperaturas).
Los conductores deben estar bien
sujetados mediante amarres o atornillados, para evitar algún corto circuito.
Los conductores eléctricos deben
revisarse de forma periódica, que no presenten cambios de temperatura alta en
los circuitos.
Si la casa habitación cuenta con
centro de control computarizado, para control de servicios, deberá ser revisado
de manera habitual, ya que una falla en la administración de los servicios,
puede ser peligrosa.
Los puntos que se deben inspeccionar
son:
- Revisión
del cableado.
- Revisión
de los elementos que conforman el centro de control, que funcionen en
perfectas condiciones (sensores, actuadores, alarmas).
- Inspección
del sistema de energía ininterrumpida.
Existen otras instalaciones, además de las
mencionadas en una casa habitación que se sugiere revisar, sin embargo los
riesgos que presentan son ligeramente menos importantes.
- CENAPRED, "Diagnóstico de
peligros e identificación de riesgos de desastre en México", 2001.
- Informe técnico del Instituto
de Ingeniería UNAM- CENAPRED. 2003.
- Dowrick D. J. 1988. Diseño de
estructuras resistentes a sismos. Edit. Limusa.
- Gaceta oficial del DDF.1990.
Normas técnicas complementarias para el diseño por sismos.
- Newmark, N. M. y E.
Rosemblueth. 1976. Fundamentos de ingeniería sísmica. Edit. Diana.
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